日前，日本兩大銀行宣布上調(diào)住房貸款利率。三菱UFJ銀行和三井住友銀行在2月27日正式發(fā)布消息，將從3月份起，提高變動型住房貸款利率。

據(jù)悉，此次利率調(diào)整主要針對新簽約客戶，三菱UFJ銀行將最優(yōu)利率上調(diào)0.275個百分點，調(diào)整后為0.945%。三井住友銀行則上調(diào)0.25個百分點，調(diào)整后為1.175%

據(jù)悉，此次利率上調(diào)是為了反映2025年12月日本銀行加息帶來的資金成本上升。目前，日本約有接近八成的住房貸款客戶選擇變動利率。隨著政策利率持續(xù)上行，銀行也開始逐步提高貸款成本。

另外，三菱UFJ銀行還將對部分現(xiàn)有客戶的變動型基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個百分點，新利率預(yù)計從5月還款開始適用。這意味著日本住房貸款進入加息周期，對于準(zhǔn)備買房或已經(jīng)貸款的人來說，未來月供壓力可能逐步增加。