日前，日本兩大銀行宣布上調住房貸款利率。三菱UFJ銀行和三井住友銀行在2月27日正式發布消息，將從3月份起，提高變動型住房貸款利率。
據悉，此次利率調整主要針對新簽約客戶，三菱UFJ銀行將最優利率上調0.275個百分點，調整后為0.945%。三井住友銀行則上調0.25個百分點，調整后為1.175%
據悉，此次利率上調是為了反映2025年12月日本銀行加息帶來的資金成本上升。目前，日本約有接近八成的住房貸款客戶選擇變動利率。隨著政策利率持續上行，銀行也開始逐步提高貸款成本。
另外，三菱UFJ銀行還將對部分現有客戶的變動型基準利率上調0.25個百分點，新利率預計從5月還款開始適用。這意味著日本住房貸款進入加息周期，對于準備買房或已經貸款的人來說，未來月供壓力可能逐步增加。
