詳細(xì)情報(bào)

價(jià)格：12,680萬(wàn)日元（2025年1月7日前有效）

約合：589萬(wàn)人民幣（2025年1月7日前有效）

位置：東京都中央?yún)^(qū)晴海1-6-1

土地權(quán)利：永久產(chǎn)權(quán)

現(xiàn)狀：空室

建筑年代：1998年2月

總戶數(shù)：624戸

構(gòu)造：鋼筋混凝土造地上50層附地下2層

樓層：50層

房產(chǎn)戶型：2室1廳

使用面積：69.86m²

陽(yáng)臺(tái)面積：11.38㎡

管理費(fèi)：13,490日元/月

修繕費(fèi)：24,370日元/月

交通：①東京メトロ有樂(lè)町線、都營(yíng)大江戸線【月島】站

          ②都營(yíng)大江戸線【勝どき】站

推薦理由

晴海島 Triton Square View Tower 是一座建于 1998 年 2 月的塔式公寓，是當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)。五十層的一號(hào)樓從遠(yuǎn)處就可以看見(jiàn)，其莊嚴(yán)的入口引人注目。其中，2號(hào)樓為五層建筑，場(chǎng)地位于1號(hào)樓東側(cè)。公寓樓前面的道路兩旁綠樹(shù)成蔭，鋪有交錯(cuò)的圖案，灰色的石材外墻構(gòu)成了有序的街景。出售時(shí)，晴海島Triton Square View Tower戶型從1DK到3LDK不等，面積從34平方米到90平方米不等，適合廣泛的住戶。而期旁邊的Triton Square，擁有包括超市在內(nèi)的60多家商店，是一個(gè)便利的居住地。同時(shí)公寓附近還有公立小學(xué)、公立初中和新枝島公園，因此，這里也是養(yǎng)育孩子的理想場(chǎng)所。

大樓的管理系統(tǒng)完全外包，采用日間管理系統(tǒng)，2009年至2010年進(jìn)行了大量維修工作，并采用了門(mén)禁鎖和24小時(shí)保安，確保住所安全。在交通方面，距離晴海島 Triton Square View Tower 最近的車站是東京地鐵有樂(lè)町線的月島站。

■矗立在河邊的50層摩天大樓，充滿水和綠意。

■位于月島，銀座地區(qū)和海濱副中心都是日常生活區(qū)。

■大樓共有8部電梯，其中高層3部，高層3部，緊急使用1部。高層的電梯為高速型，速度150m/min

■采用雙層施工方式，尊重隱私。

地理位置

勝哄晴海地區(qū)位于東京都中央?yún)^(qū)南側(cè)，是一個(gè)兼具市中心便利性和豐富自然環(huán)境的地區(qū)。2000年，隨著都營(yíng)大江戶線勝哄站的開(kāi)通，這個(gè)地區(qū)再開(kāi)發(fā)不斷推進(jìn)，公寓和商業(yè)設(shè)施的建設(shè)也在不斷增加，通過(guò)該地區(qū)北部的勝哄橋也可以方便地前往銀座和筑地地區(qū)。另一方面，在與朝潮運(yùn)河隔岸地區(qū)相鄰的地區(qū)南部，有一座自然豐富、眺望大海的晴海碼頭公園，是中央?yún)^(qū)居民的休閑場(chǎng)所。這是一個(gè)可以在城市氛圍中感受自然的濱水住宅區(qū)而備受矚目的地區(qū)。

勝哄晴海地區(qū)擁有幼兒園、保育園等從小學(xué)到高中的教育設(shè)施，為養(yǎng)育孩子的人們提供了一個(gè)友好的環(huán)境。此外，隨著住宅、商業(yè)設(shè)施、兒童保育設(shè)施等建設(shè)的大型項(xiàng)目“HARUMI FLAG”的進(jìn)展，該地區(qū)正在變得更加宜居。與此同時(shí)，東京都正在開(kāi)展一項(xiàng)項(xiàng)目，旨在創(chuàng)建一個(gè)聚集商業(yè)、商業(yè)和生活支持設(shè)施的復(fù)合城區(qū)，以及勝哄東地區(qū)，該地區(qū)將加強(qiáng)防災(zāi)、創(chuàng)造利用空間該項(xiàng)目目前正在以“一類城市再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”的名義進(jìn)行。這是您可以密切關(guān)注以進(jìn)一步發(fā)展的領(lǐng)域。

晴海 Triton Square 是位于勝哄/晴海地區(qū)的朝潮運(yùn)河沿岸集辦公和商業(yè)設(shè)施于一體的綜合設(shè)施。距離都營(yíng)大江戶線勝哄站很近，距離東京地鐵有樂(lè)町線、都營(yíng)大江戶線月島站步行可達(dá)，交通便利。另外這里還有托兒所和診所，也支持當(dāng)?shù)鼐用竦纳睢４送猓O(shè)施中心有花草樹(shù)木，是享受四季變換的都市人氣綠洲。堪稱勝哄晴海地區(qū)的地標(biāo)性建筑。

晴海碼頭公園是可以看到東京鐵塔、彩虹橋等東京象征建筑的公園。公園主要由觀景廣場(chǎng)、多功能廣場(chǎng)、游樂(lè)廣場(chǎng)組成，非常適合全家出游。游樂(lè)區(qū)還配備了體現(xiàn)該區(qū)域特色的游樂(lè)設(shè)施，如帶滑梯的船形游樂(lè)設(shè)施、波浪形游樂(lè)設(shè)施等。還有可以享受燒烤的咖啡廳，在賞櫻旺季的時(shí)候可以一邊賞櫻一邊享受燒烤。

盡管該地區(qū)具有城市形象，但其另外的魅力之一在于，這里也充滿了可以感受到自然的公園和設(shè)施。此外，還有從小學(xué)到高中的公立教育機(jī)構(gòu)，適合有孩子的人士居住。

中央?yún)^(qū):中央?yún)^(qū)位于東京23區(qū)的正中央位置。中央?yún)^(qū)不僅地理位置處于東京的中心地，更是日本經(jīng)濟(jì)、信息、商業(yè)等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經(jīng)濟(jì)核心都位于中央?yún)^(qū)。包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、及以魚(yú)貨市場(chǎng)聞名的筑地皆位于本區(qū)范圍之內(nèi)。

本區(qū)商業(yè)強(qiáng)烈，高樓林立，住宅方面以高層公寓與團(tuán)地等集合住宅為主，獨(dú)戶低層住宅或低層分租公寓較為少見(jiàn)。區(qū)內(nèi)道路呈現(xiàn)棋盤(pán)狀，與他區(qū)相比較為整齊。隨著勝どき、晴海地區(qū)地區(qū)的住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)推進(jìn)，近年中央?yún)^(qū)吸引了一批30-40歲的人口入住。由于該區(qū)位于東京中心位置，交通十分便捷，到神奈川，埼玉和千葉等地區(qū)的交通路線四通八達(dá)。

中央?yún)^(qū)是全日本地價(jià)最高的地區(qū)。很多投資者會(huì)將重點(diǎn)放在二手翻新公寓或是二手小戶型公寓，這一類物件所需投資金額相對(duì)較低。若有一定資金實(shí)力可以考慮一次性投資整棟公寓以獲得規(guī)模效益。

圖片總覽

公寓外觀

公寓室內(nèi)

公寓室內(nèi)

公寓室內(nèi)
 

公寓外景

公寓戶型