詳細(xì)情報(bào)

價(jià)格：5億3800萬日元（2024年12月20日前有效）

約合：2600萬人民幣（2024年12月20日前有效）

位置：東京都中央?yún)^(qū)勝どき４丁目

土地權(quán)利：永久產(chǎn)權(quán)

現(xiàn)狀：空室

建筑年代：2023年8月

總戶數(shù)：1121戸

構(gòu)造：鋼筋混凝土造地上45層附地下2層

樓層：44層

房產(chǎn)戶型：3室1廳

使用面積：134.31m²

管理費(fèi)：48,170日元/月

修繕費(fèi)：16,460日元/月

交通：①都營(yíng)大江戶線【勝どき】站

推薦理由

“Park Tower Kachidoki Mid”是一棟 45 層的塔樓公寓，于 2023 年 8 月竣工。公寓附近有都營(yíng)大江戶線勝哄站，對(duì)于日常通勤和外出來說非常便利。雖然它是一棟共有 1,121 個(gè)單位的大型公寓，但它通過自動(dòng)鎖和24小時(shí)垃圾處理等服務(wù)，可以完全支持業(yè)主舒適的城市生活。公寓樓內(nèi)有適應(yīng)各種生活方式的設(shè)施，包括客房和可以飼養(yǎng)寵物。

公寓周邊有購(gòu)物中心、商業(yè)設(shè)施和餐廳，日常購(gòu)物或外出就餐都不會(huì)有任何麻煩。至于教育環(huán)境，對(duì)于有孩子的家庭來說，這里也是一個(gè)安全的地方。對(duì)于那些在市中心尋求舒適生活的人來說，Park Tower Kachidoki Mid 是一個(gè)將城市便利與舒適居住空間融為一體的住宅。

地理位置

勝哄站位于東京中央?yún)^(qū)的海濱地區(qū)，是都營(yíng)大江戶線上安靜便利的住宅區(qū)。它位置便利，可輕松前往東京站和新宿站等東京市中心。車站周邊有很多購(gòu)物和公共設(shè)施，是從年輕人到老年人的廣泛人群的舒適居住地。

車站前有超市、餐館、咖啡館、藥妝店等，可以在回家的路上完成必要的購(gòu)物和吃飯。同時(shí)這里的教育設(shè)施豐富且優(yōu)質(zhì)、醫(yī)療和公共設(shè)施完備，是安靜且可靠的居住環(huán)境。

近年來，由于塔樓公寓的建成，人口增加，這里正在發(fā)生著重大變化。它靠近歷史悠久的筑島地區(qū)、前筑地市場(chǎng)和銀座，是體驗(yàn)東京眾多魅力的便捷場(chǎng)所。

周邊環(huán)境

勝哄站周邊地區(qū)位于隅田川河口，是一個(gè)四面環(huán)水的地區(qū)。隅田川沿岸有一條散步道，日夜經(jīng)常可以看到步行者和跑步者。附近的水域是海水和淡水混合的咸水，經(jīng)?？梢钥吹饺藗?cè)诓稉莆r虎魚和其他物種。

車站前有一座月島第二兒童公園，是有游樂設(shè)施的大型兒童公園。夏天還有一個(gè)區(qū)域可以讓小朋友在炎熱夏天玩水消暑。

關(guān)于周邊的公共設(shè)施：從勝哄站到中央?yún)^(qū)役所的距離較遠(yuǎn)，建議使用車站附近的月島特別辦事處，當(dāng)?shù)貓D書館與分館位于同一棟大樓內(nèi)。

勝哄站周邊屬于警視廳月島警察署管轄，月島警察局的勝哄橋派出所位于勝哄站的西北側(cè)，負(fù)責(zé)監(jiān)視車站周邊的公共安全。在勝哄站路口，交通繁忙時(shí)，警察經(jīng)常控制交通以確保安全。

中央?yún)^(qū):中央?yún)^(qū)位于東京23區(qū)的正中央位置。中央?yún)^(qū)不僅地理位置處于東京的中心地，更是日本經(jīng)濟(jì)、信息、商業(yè)等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經(jīng)濟(jì)核心都位于中央?yún)^(qū)。包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、及以魚貨市場(chǎng)聞名的筑地皆位于本區(qū)范圍之內(nèi)。

本區(qū)商業(yè)強(qiáng)烈，高樓林立，住宅方面以高層公寓與團(tuán)地等集合住宅為主，獨(dú)戶低層住宅或低層分租公寓較為少見。區(qū)內(nèi)道路呈現(xiàn)棋盤狀，與他區(qū)相比較為整齊。隨著勝どき、晴海地區(qū)地區(qū)的住宅開發(fā)建設(shè)推進(jìn)，近年中央?yún)^(qū)吸引了一批30-40歲的人口入住。由于該區(qū)位于東京中心位置，交通十分便捷，到神奈川，埼玉和千葉等地區(qū)的交通路線四通八達(dá)。

中央?yún)^(qū)是全日本地價(jià)最高的地區(qū)。很多投資者會(huì)將重點(diǎn)放在二手翻新公寓或是二手小戶型公寓，這一類物件所需投資金額相對(duì)較低。若有一定資金實(shí)力可以考慮一次性投資整棟公寓以獲得規(guī)模效益。

圖片總覽

公寓外觀

公寓大廳

公寓走廊

公寓室內(nèi)

公寓室內(nèi)

公寓室內(nèi)