詳細(xì)情報(bào)

價(jià)格：3億2,800萬日元

約合：1,615萬人民幣

位置：東京都港區(qū)白金6-16-25

土地權(quán)利：永久產(chǎn)權(quán)

現(xiàn)狀：空室

建筑年代：2015年5月

總戶數(shù)：334戸

構(gòu)造：鋼筋混凝土造地下1層付地上30層

樓層：21層

房產(chǎn)戶型：2室1廳

使用面積：73.88m²

陽臺(tái)面積：13.85㎡

管理費(fèi)：23,100日元/月

修繕費(fèi)：17,400日元/月

交通：①南北線【白金臺(tái)】站

推薦理由

Grand Maison Shirokane no Mori The Tower 是一座塔樓公寓，共有 334 個(gè)單元，由大成集團(tuán)和前積水住宅分部于 2015 年 6 月竣工。公寓樓沉穩(wěn)的棕色調(diào)外觀搭配豐富的綠植，與安靜的住宅區(qū)融為一體。場地西北、西南和部分南部均與道路接壤，主入口位于警衛(wèi)室所在的西南白金街一側(cè)，通向入口的長長的引道和車道給人一種高品質(zhì)生活。

從公寓步行即可抵達(dá)東京都庭園美術(shù)館，還有許多隱藏的餐廳和商店，是散步的好去處。Grand Maison白金之森塔樓出售時(shí)擁有1LDK至4LDK多種戶型，可容納多種家庭配置。結(jié)構(gòu)柱置于客廳外及公共走廊一側(cè)，營造出干凈舒適的空間生存空間已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。每個(gè)單元均配備浴室取暖器/烘干機(jī)、熱水地暖、吊頂卡式空調(diào)等，以及垃圾處理器、咖啡廳、賓客休息室等全套發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢的公用設(shè)施。每層樓都有房間、健身房和垃圾站。所有管理全部外包，有專職管理制度，也允許養(yǎng)寵物（須符合規(guī)定）。距離 Grand Maison 白金之森 The Tower 最近的車站是東京地鐵南北線的白金臺(tái)站。

深木環(huán)繞，威嚴(yán)典雅。聳立在白金大地上的超高層住宅。占地面積6800平方米，綠樹成蔭。白金門（主入口）在白金街兩旁的住宅區(qū)中顯得威嚴(yán)。大廳擁有兩層中庭，最高層高約7.2米。玻璃頂爐、自動(dòng)飲水機(jī)、內(nèi)置電子設(shè)備提供對(duì)流和天然石材廚房臺(tái)面、洗碗機(jī)、霧桑拿。

地理位置

港區(qū)白金臺(tái)是白金人居住的高級(jí)住宅區(qū)。這里是一個(gè)非常安全的地區(qū)，即使是獨(dú)居女性也能感到安全。雖然營業(yè)到深夜的餐廳很少，但白金臺(tái)唐吉訶德白金臺(tái)和超級(jí)丸悅都是24小時(shí)營業(yè)，所以這里即使在晚上也很明亮。這里還因眾多名人的居住地而聞名，這里有許多帶露臺(tái)座位的咖啡館和餐廳、狗狗美容沙龍等，平日白天還可以看到女士們一邊享用午餐，一邊帶著狗狗散步。

此外，這里是一處遠(yuǎn)離喧囂、氣氛非常平靜的地區(qū)。白金臺(tái)的國際學(xué)校很多，形象就是有很多富裕的外國家庭。說到萬圣節(jié)等來自海外的活動(dòng)，可能是因?yàn)橥袃核陀變簣@有活動(dòng)，街上到處都是穿著奇裝異服的家長和孩子以及可愛的孩子。

在白金臺(tái)，步行即可到達(dá)超市、各類醫(yī)院、藥店，非常適合帶小孩的家庭居住。還有一個(gè)公園叫白金臺(tái)兒童公園，面積足夠大，可以讓孩子們跑來跑去。

港區(qū):港區(qū)位于東京23區(qū)中央偏南部。該區(qū)是擁有最多企業(yè)總部的地區(qū)，是日本企業(yè)的中心。虎之門、新橋、芝為重要的辦公商區(qū)，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)十分活躍。青山、赤坂等商業(yè)地區(qū)；六本木等娛樂中鎮(zhèn)；麻布、白金臺(tái)等高級(jí)住宅區(qū)；汐留、臺(tái)場等大規(guī)模開發(fā)區(qū)，是該區(qū)展現(xiàn)各種不同風(fēng)貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺(tái)的自然教育園等是豐富的自然環(huán)境。駐日大使館與外資企業(yè)的大量進(jìn)駐，讓港區(qū)的外國人居住者比例非常高。

受到東京2020年奧運(yùn)會(huì)的影響，進(jìn)入港區(qū)的企業(yè)和觀光者數(shù)量會(huì)逐漸增加，商業(yè)地域周邊的地價(jià)預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)較大增長。港區(qū)坐擁慶應(yīng)大學(xué)、明治學(xué)院、東海大學(xué)等知名學(xué)府，因此針對(duì)大學(xué)生租賃的房產(chǎn)投資也可為投資帶來穩(wěn)定收益。

交通方面，可以同時(shí)利用復(fù)數(shù)條線路的品川站、新橋站等車站不僅通往東京都心十分便利，通往橫濱，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人氣的新干線。

對(duì)于房產(chǎn)投資，港區(qū)地價(jià)較東京其他區(qū)高，但從保值率角度，港區(qū)地價(jià)出現(xiàn)下跌的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)小于其他地區(qū)。

圖片總覽

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