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| 地址 | 東京都東村山市 | ||
| 價格 | 人民幣：781萬 | 租金回報 | 7.00% |
| 建筑年代 | 1988年4月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 576.12㎡ | 土地面積 | 379.26㎡(實測) |
| 陽臺面積 | / | 車庫面積 | / |
| 總戶數(shù) | 12戶 | 所在層 | 1-3層 |
| 房型 | 2室1廳 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前滿室出租 | 租金 | 約11,004,000日元/年 |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200%(160%) |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種中高層住居專用地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | 西武新宿線【久米川】站 | ||
公寓樓1988年4月建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都東村山市，西武新宿線【久米川】站可以利用，周邊商業(yè)設(shè)施充實。公寓樓鋼筋混凝土造3層，2025年實施了大規(guī)模修繕及部分房間室內(nèi)翻新，包括外壁涂裝、屋頂防水、設(shè)置快遞柜、更換空調(diào)等，住戶共12戶，44.00㎡～48.00㎡2室1廳，全室付獨立洗臉池，目前滿室出租中，詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設(shè)立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買，海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房，不需要設(shè)立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi)，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。
一、地理與基本信息
1. 位置：地處東京都西部的多摩地區(qū)，北鄰埼玉縣所澤市，東接清瀨市，南靠小平市，西連東大和市。
2. 面積：約17.14平方公里。
3. 人口：大約15萬人（截至2023年的估算），是一座規(guī)模相對緊湊的城市。
4. 特點：綠意盎然的自然環(huán)境與便捷的交通是其顯著魅力所在。
二、主要區(qū)域及其特點
1. 東村山（Higashimurayama）
• 東村山站：西武新宿線與西武國分寺線在此交匯，是重要的交通樞紐，車站周邊商業(yè)設(shè)施密集。
• 東村山市政府（東村山市役所）：是城市的行政中心。
2. 秋津（Akiitsu）
• 秋津站：西武池袋線經(jīng)過此地，作為新興住宅區(qū)不斷發(fā)展。
• 秋津公園：自然環(huán)境優(yōu)美，配備了豐富的兒童游樂場所和運動設(shè)施。
3. 久米川（Kumegawa）
• 久米川站：西武國分寺線經(jīng)過，周邊是一片寧靜的住宅區(qū)。
• 久米川公園：是當(dāng)?shù)鼐用裥蓍e放松的好去處。
三、文化與歷史
1. 東村山市由江戶時代延續(xù)下來的農(nóng)村地區(qū)發(fā)展而來。
2. 東村山市鄉(xiāng)土資料館：通過這個設(shè)施，可以深入了解東村山市的歷史和文化。
四、觀光景點
1. 三ツ木稻荷神社：這是一座歷史悠久的神社，深受當(dāng)?shù)鼐用竦南矏邸?/span>
2. 東村山中央公園：這是一座大型公園，人們可以在這里享受自然和進(jìn)行各種體育活動。
3. 多摩湖（村山貯水池）：這里湖光山色，是一處風(fēng)景優(yōu)美的水邊景點。
五、交通
1. 鐵路：西武新宿線、西武池袋線、西武國分寺線是主要的交通線路。
2. 主要站點：包括東村山站、秋津站、久米川站等。
3. 公交：乘坐公交在市內(nèi)出行十分便利，尤其是從東村山站和秋津站出發(fā)的公交線路非常完善。
六、生活環(huán)境
1. 教育：從幼兒園到高中，教育機(jī)構(gòu)一應(yīng)俱全。特別是東京學(xué)藝大學(xué)附屬東村山中學(xué)等學(xué)校備受好評。
2. 醫(yī)療：東村山醫(yī)院、東京女子醫(yī)科大學(xué)附屬青山醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施完備。
3. 商業(yè)：東村山站周邊有商店街和超市，日常生活所需物品應(yīng)有盡有。
七、活動與節(jié)日
1. 東村山市民節(jié)（東村山市民まつり）：這是每年都會舉辦的大型市民活動。
2. 秋津七夕節(jié)（秋津七夕まつり）：這是當(dāng)?shù)鼐用颀R聚一堂的傳統(tǒng)節(jié)日。
八、現(xiàn)代的東村山市
1. 東村山市自然環(huán)境優(yōu)越，尤其受到有孩子家庭的青睞，是理想的居住之地。
2. 交通便利，可便捷到達(dá)東京市中心，生活便利性高。
3. 教育設(shè)施和公園等配套完善，被認(rèn)為是一座宜居城市。
總結(jié)：東村山市是一個以自然環(huán)境豐富和交通便捷為特色的區(qū)域。東村山站和秋津站周邊的商業(yè)設(shè)施，以及各處寧靜的住宅區(qū)獨具特色，生活所需設(shè)施完備。交通便利，前往東京市中心方便，深受重視子女教育和生活品質(zhì)的人們喜愛。如果您想進(jìn)一步了解特定區(qū)域或觀光景點的詳細(xì)信息，請隨時告知。
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