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| 地址 | 東京都北區(qū) | ||
| 價格 | 人民幣：2950萬 | 租金回報 | 5.17% |
| 建筑年代 | 1991年1月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鐵骨鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 966.35㎡ | 土地面積 | 207.8㎡ |
| 陽臺面積 | / | 車庫面積 | / |
| 總戶數(shù) | 15戶 | 所在層 | 1-8層 |
| 房型 | 店鋪、住居 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前滿室出租 | 租金 | 約30,537,600日元/年 |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 用途地域 | 商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ①JR京濱東北線【王子】站 ②東京メトロ南北線【王子】站 | ||
獨棟住宅出售詳情
一、核心亮點
1. 優(yōu)越地段：位于東京都北區(qū)王子1，臨近JR京濱東北線、東京地鐵南北線王子站。
2. 售價：5億9000萬日元（含稅），年租金收入30537600日元，表面回報率5.17%，目前滿室運營。
3. 品質(zhì)翻新：2017年起實施共用部分及室內(nèi)裝修工程，總費用超6800萬日元。
二、詳細(xì)信息
1. 土地狀況
• 土地權(quán)利：所有權(quán)。
• 土地面積：207.8㎡。
• 用途地域：商業(yè)地域。
• 建蔽率：80%。
• 容積率：600%。
• 道路情況：南側(cè)西側(cè)為約8.1米寬的公道。
2. 建筑規(guī)格
• 建筑名稱：CORE PLUS OJI。
• 建筑面積：966.35㎡。
• 建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋鐵骨混凝土結(jié)構(gòu)，8層建筑。
• 建成時間：平成3年（1991年）1月。
• 總戶數(shù)：15間店鋪、14間住宅。
• 設(shè)施配備：有電梯、自動鎖，無停車場、無自行車停放場，有宅配箱，使用城市燃?xì)狻?/span>
3. 運營現(xiàn)狀
•處于出租狀態(tài)，已檢查，無規(guī)劃道路，屬于業(yè)主變更物件。房間戶型有3DK，面積為55㎡、62㎡ 。
1. 地理與基本信息：北區(qū)地處東京都北部，北鄰板橋區(qū)，東接足立區(qū)，南靠荒川區(qū)，西毗豐島區(qū)。面積約20.61平方公里，2023年人口約35萬，區(qū)內(nèi)多為寧靜的住宅區(qū)。這里綠樹成蔭的公園和歷史遺跡眾多，深受有子女家庭的喜愛。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 赤羽（Akabane）：赤羽站有JR京濱東北線、埼京線、東京地鐵有樂町線、都營三田線經(jīng)過，是交通樞紐。赤羽站前商店街深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏郏惋嫷曦S富多樣。
• 王子（ōji）：王子站有JR京濱東北線、東京地鐵南北線經(jīng)過。飛鳥山公園是日本首個公共公園，也是著名的賞櫻勝地。紙之博物館能讓人們了解日本的紙文化。
• 十條（Jūjō）：十條站有JR京濱東北線、埼京線經(jīng)過，周邊是寧靜的住宅區(qū)。十條銀座是支撐當(dāng)?shù)鼐用裆畹纳痰杲帧?/span>
• 田端（Tabata）：田端站有JR山手線、京濱東北線經(jīng)過，是受學(xué)生和家庭歡迎的區(qū)域。田端文士村紀(jì)念館是為紀(jì)念昭和時期文豪們曾居住此地而設(shè)立的場館。
• 西ケ原（Nishi-Keppu）：西ケ原一里冢能讓人感受到江戶時代的歷史痕跡。
3. 文化與歷史：北區(qū)自江戶時代就已存在，尤其是王子和赤羽曾作為宿場町發(fā)展起來。北區(qū)飛鳥山博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點：飛鳥山公園是賞櫻勝地，春季時眾多游客前來賞櫻。北區(qū)杜鵑之岡公園以杜鵑花聞名，春季是觀賞的最佳時節(jié)。大觀音寺以27米高的大觀音像為標(biāo)志。
5. 交通出行：鐵路有JR山手線、京濱東北線、埼京線、東京地鐵南北線、有樂町線、都營三田線等。主要車站有赤羽站、王子站、十條站、田端站等。區(qū)內(nèi)有方便出行的公交線路。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)齊全，東京學(xué)藝大學(xué)的校區(qū)也位于此地。醫(yī)療設(shè)施完備，有北區(qū)立赤羽醫(yī)院、東京北醫(yī)療中心等。商業(yè)方面，各區(qū)域都有商店街和超市，生活便利性高。
7. 活動與節(jié)慶：飛鳥山賞櫻是春季的標(biāo)志性活動，熱鬧非凡。赤羽馬鹿祭是當(dāng)?shù)氐墓?jié)日，充滿歡樂的氛圍。
8. 現(xiàn)代的北區(qū)：北區(qū)自然環(huán)境優(yōu)越，公園和綠地眾多，擁有適合養(yǎng)育子女的環(huán)境。社區(qū)凝聚力強，當(dāng)?shù)氐幕顒雍蜕痰杲殖錆M活力。
總結(jié)：北區(qū)是歷史與自然和諧相融的寧靜住宅區(qū)，交通便利，生活環(huán)境完善。尤其是赤羽和王子，既是交通樞紐，又保留著當(dāng)?shù)氐奶厣L(fēng)情。對游客來說，這里看點豐富，無論是居住還是游覽，北區(qū)都極具吸引力。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
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